Ubicación: C/ Samil, Collado Villalba
Ejecutado: Año 2023
Intervención global en vivienda dúplex con redistribución completa
Este proyecto consistió en la reforma integral de una vivienda dúplex ubicada en Collado Villalba, con el objetivo de renovar completamente su funcionalidad, distribución interior y eficiencia energética. El trabajo incluyó modificación de la escalera, nueva configuración de espacios y aislamiento térmico reflectivo de última generación, como se observa en las imágenes del proceso constructivo.
Aislamiento térmico reflectante en paramentos verticales
Una de las actuaciones más destacadas de esta reforma fue la instalación de un sistema de aislamiento reflectante multicapa, ideal para viviendas situadas en zonas de sierra donde los cambios térmicos son frecuentes. Este sistema garantiza una mejor eficiencia energética, mayor confort y reducción del consumo eléctrico. La instalación se realizó cubriendo muros perimetrales y testeros con materiales de alto rendimiento térmico y acústico.
Reconfiguración espacial del dúplex
El proyecto incluyó una redistribución total de la planta superior e inferior. Se optimizaron pasillos, se ampliaron estancias mediante tiradas de tabiques y se adaptó el espacio para una futura instalación de nueva escalera, mejorando tanto la movilidad como la funcionalidad interna del inmueble.
Renovación estructural y preparativos para fases siguientes
Durante esta fase también se ejecutaron trabajos de saneado de muros, eliminación de antiguos revestimientos, y preparación técnica para instalaciones eléctricas y de climatización. Esta actuación corresponde a una fase estructural y técnica, previa a la instalación de acabados y carpintería.
Estimación económica del proyecto
El coste de una reforma integral de este tipo, considerando demolición, aislamiento, nueva distribución y adecuación técnica del dúplex, puede situarse entre 25.000 € y 38.000 €, dependiendo del nivel de acabados y superficie total.
Arquality aborda cada reforma con una visión integral, combinando soluciones técnicas modernas con una ejecución ordenada, eficiente y orientada a largo plazo.
