Ubicación: Urbanización La Nueva Pedriza, El Boalo (Madrid)
Ejecutado: Año 2020
Proyecto integral de reforma estructural y energética
En esta intervención se llevó a cabo una reforma completa con ampliación de un chalet ubicado en la Urbanización La Nueva Pedriza, en El Boalo. El objetivo principal del proyecto fue modernizar la vivienda, mejorar su eficiencia energética y ampliar la superficie útil con criterios de sostenibilidad y confort.
Ampliación estructural con cerramiento y fachada ventilada en madera
Una de las actuaciones más relevantes fue la ampliación del volumen edificado mediante un nuevo módulo adosado a la construcción principal. Esta ampliación se ejecutó con estructura metálica, cerramientos de fábrica y revestimiento exterior en fachada ventilada de lamas de madera verticales, lo que aporta aislamiento adicional, integración estética con el entorno natural y un diseño contemporáneo.
Instalación de suelo radiante y sistema de climatización por aerotermia
Se incorporó un sistema completo de calefacción mediante suelo radiante, utilizando panel aislante tipo “nido de abeja” en color azul para distribuir de forma eficiente la red de tuberías. Este sistema fue conectado a una bomba de calor por aerotermia, garantizando máxima eficiencia energética, confort térmico uniforme y bajo consumo durante todo el año.
Reforma interior y acondicionamiento de espacios
Los trabajos interiores incluyeron nuevos tabiques de distribución mediante paneles de cartón-yeso (pladur), instalación de falsos techos con refuerzos estructurales visibles, preinstalaciones eléctricas y de fontanería, y acondicionamiento de nuevas estancias. Esta redistribución permitió integrar nuevas zonas de estar y adaptar la vivienda a las necesidades del cliente, ampliando el espacio disponible y mejorando la funcionalidad general.
Estimación económica del proyecto
El presupuesto estimado para esta intervención integral, incluyendo ampliación estructural, revestimientos exteriores, instalación de suelo radiante y sistema de aerotermia, se sitúa entre 85.000 € y 110.000 €, dependiendo de los acabados finales y equipamiento adicional.
Este proyecto, ejecutado por Arquality, representa una solución integral que combina innovación técnica, sostenibilidad y diseño, adaptada a las exigencias de habitabilidad moderna y con un enfoque claramente orientado al ahorro energético y al confort a largo plazo.
