En Arquality nos encargamos de esta reforma parcial en un chalet de Nombela, Toledo, donde combinamos apertura de nuevas ventanas, instalación de canalón y un repaso completo de la cubierta. Nuestro objetivo fue mejorar la luminosidad interior, garantizar la correcta evacuación de aguas pluviales y reforzar la impermeabilización del tejado, todo ello en un proyecto ágil y con resultados duraderos.
Apertura de huecos en fachada para instalación de ventanas
Para aportar mayor luz natural y ventilación cruzada, localizamos la zona de salón y realizamos la apertura de dos huecos en la fachada exterior. Tras demoler la zona de enfoscado y cerámica, colocamos dinteles de acero galvanizado laminado en caliente, asegurando la resistencia estructural. Inmediatamente después montamos premarcos de aluminio con rotura de puente térmico, preparados para recibir las ventanas de PVC y doble acristalamiento que optimizarán el aislamiento térmico y acústico.
Instalación de canalón continuo en PVC de alta resistencia
Al revisar la línea de tejado definimos la necesidad de sustituir el viejo sistema de recogida de aguas. Instalamos un canalón extruido de PVC en color grafito, fijado con soportes metálicos galvanizados espaciados para garantizar la capacidad de desagüe en tormentas intensas. El material elegido ofrece una gran resistencia a los rayos UV y a los cambios de temperatura propios del clima toledano, evitando deformaciones y roturas con el paso del tiempo.
Repaso e impermeabilización de cubierta con teja cerámica
Para concluir los trabajos de cubrición, realizamos un repaso integral del tejado colocando teja árabe de primera calidad, anclada con mortero de cemento y aditivo hidrófugo. En las zonas de cumbrera y aleros aplicamos un sellado reforzado con banda de butilo y mortero impermeable. De este modo garantizamos la estanqueidad frente a filtraciones y protegemos la estructura de madera bajo la teja.
Presupuesto estimado para reforma parcial en Toledo
El coste aproximado de estas intervenciones, que incluyen apertura de huecos, suministro e instalación de canalón y repaso de la cubierta, se sitúa entre 4 000 € y 6 000 € (IVA excluido). Esta horquilla contempla las variaciones en dimensiones de los huecos y la elección final de acabados en teja y perfilería.
Con esta actuación en Nombela, Toledo, ponemos de manifiesto nuestro compromiso con la calidad, la técnica y la eficiencia. En Arquality transformamos proyectos parciales en mejoras visibles que perduran en el tiempo, asegurando confort y durabilidad en cada detalle.
