En Arquality estamos llevando a cabo la rehabilitación completa de la envolvente exterior de un chalet situado en Boadilla del Monte, en la Comunidad de Madrid. Este proyecto de reforma de fachadas con sistema SATE se encuentra en ejecución y está previsto que concluya a finales de junio de 2025. Nuestro objetivo es mejorar el aislamiento térmico y la estanqueidad del edificio, al tiempo que renovamos su estética con acabados duraderos y de alta calidad.
Desmontaje de revestimientos y preparación de paramentos
Comenzamos retirando el enfoscado antiguo y limpiando a fondo los paramentos de la fachada. Con técnicas de desescombro controlado y limpieza con agua a baja presión, eliminamos las capas deterioradas y posibles morteros dañados. Esta fase es esencial para asegurar la adherencia perfecta del nuevo sistema aislante y garantizar una base uniforme y estable.
Instalación del sistema SATE para aislamiento térmico continuado
Una vez preparados los muros, procedimos al montaje del sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior). Fijamos paneles de poliestireno extruido de alta densidad mediante adhesivos y anclajes mecánicos, creando una barrera continua que minimiza los puentes térmicos. Sobre estos paneles colocamos una malla de fibra de vidrio y una capa de mortero base, reforzando la resistencia al impacto y al agrietamiento.
Acabados exteriores con revestimiento ornamentaly y protección hidrófuga
Tras el secado del mortero base, aplicamos un revestimiento acrílico de gran adherencia en color personalizado, resistente a los rayos UV y a las variaciones climáticas. Este acabado no solo aporta un aspecto renovado y elegante, sino que incluye tratamientos hidrófugos que repelen el agua y evitan la proliferación de microorganismos en la superficie.
Renovación de carpinterías y remates de fachada
Paralelamente al SATE, hemos sustituido las juntas de unión con ventanas y puertas exteriores, instalando perfiles de neopreno y siliconas elásticas de alta elasticidad. Estas intervenciones mejoran la estanqueidad al viento y la lluvia, y se han ajustado a cada hueco para evitar filtraciones. Además, hemos repintado los vierteaguas y remates metálicos, completando la cohesión estética y funcional de la nueva fachada.
Presupuesto estimado para rehabilitación de fachada en Boadilla del Monte
El coste aproximado de esta intervención con sistema SATE, incluyendo desmontajes, suministro de materiales, mano de obra especializada y acabados finales, se sitúa entre 16 000 € y 22 000 € (IVA excluido). Este rango contempla las variantes de grosor de aislamiento (entre 8 y 12 cm) y los diferentes colores y texturas de acabado que el cliente pueda elegir.
Proyecto orientado a eficiencia energética y confort duradero
Con esta rehabilitación de fachadas en Boadilla del Monte, conseguimos reducir de forma notable la demanda energética de la vivienda, mejorando el confort interior tanto en invierno como en verano. En Arquality unimos técnica, diseño y sostenibilidad para ofrecer soluciones que perduren en el tiempo y aporten un alto valor añadido a su hogar. Si desea más información o un presupuesto personalizado, estaremos encantados de asesorarle.
